トップページ > 不動産仲介・管理会社様  > エフアール賃貸保証システムのご案内

エフアール賃貸保証システムのご案内

保証対象となる契約

京阪神に所在する建物の賃貸借契約(居住用)

保証の範囲

・保証期間内に発生した保証料の算出に充てられた賃料(家賃・共益費・固定費等合算)の滞納分
・残留物の処理保管費用
・契約解除、明渡し手続きに要する費用(訴訟費用)

家賃滞納が発生した場合の処理の流れは、滞納発生から正常化・明渡しまでの流れをご覧ください。

保証対象者

20歳以上の個人および法人(ただし、日本国内在住の身分を証明できる方)
※ 未成年者も、親権者の連帯保証人および同意書(印鑑証明書添付)の提出があれば申込み可。

業務委託(代理店)契約申込み

エフアール賃貸保証システムを利用していただくには、当社との業務委託(代理店)契約が必要となります。

保証申込みをはじめ、賃貸保証に関する業務は代理店様(不動産会社・オーナー)が行います。
保証契約1件ごとに業務委託手数料を当社より代理店様へお支払いいたします。

業務委託(代理店)契約のお申込み・お問合せはメールフォームをご利用ください。→コチラ

保証料

「賃貸保証料」=月額賃料(家賃・共益費・固定費等合算)×保証料率

保証期間
2年
連帯保証人あり
50%(20%)
連帯保証人なし
80%(30%)

(  )内は更新時の保証料率
月額賃料が5万円未満の場合は5万円に上記料率を乗じた金額となります。
法人申込みの場合
※代表者および役員の方が連帯保証人の場合は、連帯保証人なしの扱いとなります。

保証料の計算例

例:月額賃料45,000円、連帯保証人ありの場合

50,000円×50% → 保証料25,000円

例:月額賃料30,000円、連帯保証人なしの場合

50,000円×80% → 保証料40,000円

ページトップへ